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1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、柯桥住房证（不动产证）或住房购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、住房贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房子的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房子贷款方案：抵押拆迁安置房产出国留学贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,抵押自建房本助学贷款等
3）解决异议,面签
4）收集柯桥房子贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察柯桥房子情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行柯桥房子贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房子贷款,贷后处理
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柯桥房子类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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柯桥抵押房产贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品房产用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:抵押农村自建现房建筑装修贷款,个人房屋应急贷款,自建住宅抵押大额贷款等产品.抵押房产贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受柯桥贷款发放方以及监管机构的监管.